Gostynin (gw), Solec

Opis nieruchomości

Bez prowizji - do sprzedaży przytulny, murowany dom na pięknej szerokiej działce ze stawem. Położenie: miejscowość Solec, blisko Gostynina i Kowala.
Nieruchomość o powietrzni położona przy drodze asfaltowej, otoczona polami uprawnymi, bez sąsiedztwa.
Miejsce spokojne, blisko do 'centrum' wsi. Urokliwa i malownicza okolica. W pobliżu tereny leśne i czyste Jezioro Przytomne. 
Na działce 11 600 m2 spory staw, z malowniczymi wierzbami. 
Budynek mieszkalny murowany z lat 60 tych po generalnym remoncie w ciągu ostatnich 10 lat.
Dom wygodny, parterowy o pow. ok. 80 m² . Pomieszczenia duże, widne, przestronne, ustawne:
-kuchnia o pow. 14,40m²
-salon o pow. 18,72 m²
-sypialnia o pow. 14,42 m²
-sypialnia o pow. 17,70 m².
- hol o pow. 3,65 m²
-łazienka o pow. 3,65 m²,
-korytarz z włazem na poddasze o pow. 5,90 m².

-Remont wykonywany stopniowo, obejmował:
- wykonanie wylewek i podłóg- jasne gresy,
- położona nowa instalacja elektryczna i nowy licznik elektryczny, podłączona też siła,
- wymienione okna na PCV,
- ściany wygładzone, pomalowane,
- podłączony nowy piec w salonie,
- nowa instalacja hydrauliczna do łazienki i kuchni,
- nowe szambo (lekki spadek terenu pozwoli na rozbudowę o oczyszczalnię),
- wybudowane dwa nowe kominy paleniskowo-wentylacyjne z klinkieru,
- wymienione drzwi wewnętrzne z futrynami.
Dom w konstrukcji murowanej, bardzo ciepły: ściany 45 cm z cegły, z pustką, na zewnątrz pustak betonowy, otynkowane. Elewacja do pomalowania albo do położenia tynku szlachetnego.
Dach pod kątem 45 stopni, na południe, obecnie jeszcze przykryty płytkowym eternitem (szczelny, nie przeciekający, nie wymaga natychmiastowej zmiany. Gmina oferuje odbiór eternitu, a firmy zdejmujące mogą też od razu założyć nowe pokrycie dachu).
Więźba dachowa i deskowanie w dobrym stanie, do własnej oceny przez kupującego. Połać dachowa około 150 m². Poddasze obecnie nieużytkowe, ale dość wysokie, z oknami w szczytach, pierwotnie były schody na poddasze, jest właz do wykorzystania.
Obecnie ogrzewanie z dwóch pieców w dwóch pokojach. Idealne na kominek z wkładem i rozprowadzeniem ciepła. Wylewki podłogowe docieplone, pozwolą na położenie np. ogrzewania podłogowego. Obok domu mały budynek gospodarczy do przystosowania np. na kotłownię albo altanę do grillowania.
Na działce duży murowany budynek gospodarczy użytkowany jako garaż.
Działka w części ogrodzona, z bramą wjazdową i furtką. Liczne drzewa owocowe, wspaniałe jabłka i orzechy. Przy domu założony malowniczy ogród oraz warzywnik. Teren pokryty murawą, piękne stare drzewa, staw otoczony wierzbami, przylatuje dzikie ptactwo.
Nieruchomość z dużym potencjałem:
- dużo miejsca na nowe budynki np. usługowo- magazynowe,
- działka od frontu szeroka 113 m, pozwoli na wydzielenie kolejnych działek pod budowę nowego domu lub do odsprzedaży,
- można zalesić część terenu i mieszkać w otoczeniu lasu.      
Media: woda z wodociągu, prąd, światłowód w ulicy.